выбор читателей

  • Освещение кухни (18/09/2020)
  • Золото в интерьере гостиной - роскошь и элегантность! (27/08/2020)
  • Варианты интерьера кухни (26/08/2020)
  • Интерьер квартиры в греческом стиле (06/04/2019)
  • Кризис трех лет, или Маленький тиран в доме (15/03/2019)
  • Что нужно для получения кредита на развитие малого бизнеса? (10/03/2019)
  • Как вести себя во время детских капризов (09/03/2019)
  • В каких случаях простуду нельзя лечить дома? (08/03/2019)
  • Скандинавский стиль в интерьере спальни (07/03/2019)
  • Расчётный счет для юридических лиц (06/03/2019)
  • Советы предпринимателю

    Экономика и финансы

    Юрист вам в помощь

    Ваше здоровье

    Начало > Консультант > Юрист вам в помощь > Дом брата на вашем участке

    Дом брата на вашем участке

    Нравится

    Дом брата на вашем участке01/05/2010 Просмотров: 8119
    Я, являясь собственником земельного участка, разрешил своему брату Тимофееву М. на половине своего участка построить жилой дом. За что Тимофеев М. обязался пристроить к моему дому веранду. Правомерно ли такое соглашение?

    В целом, указанное соглашение правомерно при осуществлении следующих условий:
    Вы вправе распоряжаться своим собственным земельным участком как считаете нужным[1], (в том числе и строить на нем жилой дом[2]), а также предоставить Вашему брату право (заключив договор[3]) на постройку жилого дома. Но для строительства дома Тимофееву необходимо получить разрешительные документы[4]. Разрешение на пристройку веранды[5] потребуются и Вам самому, иначе Вы будете нести административную ответственность[6].

    1. согласно ст. 260 ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

    2. согласно ст. 263 собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

    3. согласно п. 2. ст. 263 ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

    4. в соответствии со ст. 222 ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    5. согласно ст. 51 Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

    6. в соответствии со ст. 24. Федерального Закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» гражданин или юридическое лицо, осуществляющие строительство архитектурного объекта без разрешения на строительство (самовольную постройку) или с нарушением утвержденной градостроительной документации, несут ответственность в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.




    Статья: Дом брата на вашем участке
    Автор: Публикатор
    Оценка статьи:
    ОтвратительноУжасноПлохоСреднеХорошоПохвальноОтличноПревосходноПрекрасноВеликолепно!
    [Голосов: 4]
    Мнение[Ваше мнение]

    статьи в разделе

  • [Вернуться]
  • Свидетельства о праве на наследство
  • Свидетельство о праве на наследство по закону на одного наследника (квартира)
  • Свидетельство о праве на наследство по закону на одного наследника (автомобиль)
  • Свидетельство о праве на наследство по закону на нескольких наследников (квартира, участок с домом)
  • Трудоустройство несовершеннолетнего
  • Если требуют погасить кредит?
  • Загранпаспорт для БОМЖа
  • Дом брата на вашем участке
  • Кто такие юрлица?
  • Понятие юридического лица
  • Цели юридического лица
  • Признаки юридического лица
  • Виды юридических лиц
  • Правоспособность и дееспособность юридического лица
  • Возникновение и прекращение деятельности юридических лиц
  • Нормативная база для создания и функционирования юридических лиц
  • Административная ответственность за нарушения в области использования и охраны земель
  • Самовольное занятие земельных участков
  • Захламление земель
  • Заражение земель бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами
  • Порча и уничтожение плодородного слоя почвы
  • Нарушение сроков возврата временно занимаемых земель
  • Проектирование, размещение, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, отрицательно влияющих на состояние земель
  • Искажение сведений о состоянии и использовании земель
  • Уничтожение межевых знаков
  • Уголовная ответственность за преступления в области использования и охраны земель
  • Дисциплинарная ответственность за земельные нарушения
  • Понятие, состав и виды земельных правонарушений
  • Рекомендции работодателю, который сам защищает себя в суде
  • Как найти хорошего адвоката
  • Как уладить трудовой спор без суда?
  • Помощь адвоката при взыскании убытков с арбитражных управляющих
  • Реклама на сайте


    Новости партнеров

    Новая Зеландия

    Новая Зеландия, расположение.Форма правления - .Столица Новой Зеландии - .Официальный язык - .Основное вероисповедение - .Национальная валюта Новой Зеландии - .Общая площадь Новой Зеландии — , граничит сЛандшафт Новой Зеландии -Климат Новой Зеландии - . Средние температуры ... >>>

    Что такое песок

    Казалось бы, спроси любого человека о том, что такое песок, то незамедлительно получишь полный и исчерпывающий ответ. Однако, на деле мало кто знает, что этот материал имеет свои разновидности и добывают его не просто раскапывая землю и насыпая в самосвал. Если отнестись более серьёзно к этому вопро ... >>>


    Консультант: Важность закаливания в детстве

    Райский уголок в квартире

    Райский уголок в квартире

    Стиль поиска работы: выберите свой

    Стиль поиска работы: выберите свой