Как снять квартиру у собственника

Нравится

14/11/2016 Просмотров: 1008
К сожалению, не все наши соотечественники имеют собственную жилую площадь, именно поэтому, у таких граждан периодически возникает необходимость снять квартиру.

Первое, что для этого потребуется, это приложить максимум усилий для поиска жилья, непосредственно от владельца. Это позволит избежать, не только посредников, а и мошенников. И даже в случаях, когда представитель, на самом деле предлагает вариант, с желаемыми параметрами и условиями, зачем платить ему, немалые комиссионные?

Существует целый ряд методик, которые предназначены для того, чтобы найти съемный дом от собственников. Первый способ заключается в опросе всех друзей и родственников. Вполне вероятно, что они смогут предоставить отличную рекомендацию. В данном случае можно получить вариант по хорошей цене, и гарантией того, что его хозяин будет вести себя порядочно.

Множество вариантов жилищ, можно найти на площадках объявлений в Интернете. Для этого, необходимо вбить в строку поисковика, соответствующую фразу с указанием города. Вместо общего поиска, можно воспользоваться тематическими страничками социальной сети ВКонтакте. Сделать это, можно двумя методами. Либо через открытые или закрытые группы. Либо через глобальный поисковый процесс ВКонтакте. И в том, и другом случае, пользователю придется просмотреть множество публикаций от риэлтерских компаний, частных агентов, а также многочисленных дубликатов засоряющих весь ресурс. Однако, в итоге здесь можно найти отличные предложения. Так же можно воспользоваться тематическими сайтами – агрегаторами или поисковиками объявлений. В качестве примера можно привести сайт https://r24.ua/снять-квартиру-запорожье , который ищет объявления по продаже и аренде жилья на десятках сайтов в интернете (порталы, доски объявлений, сайты агентств недвижимости).

Если посчастливилось отыскать подходящий дом, стоит поступить следующим образом: указанный в рекламе контактный номер, следует скопировать и вставить в поисковую строку. Если этот номер телефона будет указан и в других подобных предложениях, значит их автор — это посредник.

Кроме разыскивания подходящего предложения, те кому необходимо снять квартиру, также могут воспользоваться вышеуказанными методиками для размещения собственных объявлений без представителей. В этом случае, авторы публикаций должны быть готовы к многочисленным предложениям от посредников самых разных мастей. Стоит заметить, что телефонных звонков будет очень много, даже после того, как подходящая вариация будет найдена. Потому перед тем, как начать поиск, рекомендовано завести отдельную сим-карту, которую можно будет извлечь из мобильного, как только цель будет достигнута.

Еще одним, достаточно распространенным способом, является составление соответствующих объявлений, которые можно будет распечатать и расклеить на столбах, в определенном районе. Этот метод считается старомодным и не очень эффективным. Кроме того, если за расклейкой рекламы застанут сотрудники полиции, то непременно наложат административный штраф.

Когда усилия, относительно поиска жилища будут приносить результаты, следует максимально грамотно проводить предварительные разговоры по телефону. А именно, спрашивать о деталях, которые может знать, лишь хозяин жилой площади. Это может быть состояние окон и дверей, наличие счетчиков, кухонной и другой бытовой техники, готовность предъявить документы, которые имеются только у владельцев жилья - свидетельство на собственность и квитанции об оплате услуг ЖКХ.

Прежде, чем снять квартиру, необходимо:
1.Проверить документы на владение и паспорт сдающего жилище. Если владельцев несколько, то лучше их личное присутствие или письменное согласие на аренду.
2. Внимательно проверить всю сантехнику. Убедиться, что все абсолютно исправно.
3. При наличии счетчиков, снять показания за электричество и воду, внести их в договор.
4. Заключить договорной акт в двух экземплярах. Указать в нем такие данные, как срок субаренды, договорной платеж за месяц, дату когда должна быть внесена арендная плата, условия оплаты за ЖКХ, телефон и прочее. Также, рекомендовано описать состояние жилья, размещенных в нем предметов и условия ануляции договора аренды.
5. Оплату рекомендовано производить, только после осмотра дома, а также заключения договорного акта. И быть готовым к тому, что кроме арендного платежа за месяц, владелец жилой площади потребует внести залог, который обычно равен месячной арендной плате.




Статья: Как снять квартиру у собственника
Автор: Администратор статьи по теме:
Шарики - успех вашего праздника
Выставка «Интурмаркет 2015»
Дневной макияж блондинки: романтичный образ
Вилочные погрузчики
Посуточная аренда квартир