ваш выбор

[ Архив ]

Креативная реклама

Реклама в интернете

Статейная реклама на сайте ГородНальчик

Реклама на сайте ГородНальчикRU

Начало > Публикации > Креативная реклама > Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке

Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке

Нравится

Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке06/12/2018 Просмотров: 566
Самый безопасный способ приобрести недвижимость на вторичном рынке — это обратиться в агентство недвижимости, где риэлтор возьмёт на себя всю работу. Но, к сожалению, их услуги стоят больших денег. И для того чтобы хоть немного сэкономить, все больше людей предпочитают справляться своими силами.

От каких вариантов стоит отказаться:
  • Прежде чем приступить к поиску квартиры, определитесь с ее метражом, месторасположением и количеством комнат. Затем проанализируйте объявления о продаже аналогичных квартир в интересующем вас районе, чтобы узнать среднюю стоимость жилья. И если вам предложат квартиру по сильно заниженной стоимости (на 20-30%) причем в неплохом состоянии, то можете быть уверены в том, что перед вами мошенники.

  • При покупке квартиры обязательно потребуйте справку у продавца о составе семьи и справку, подтверждающую, что все члены семьи из квартиры выписаны. Все дело в том, что если в квартире прописаны лица, находящиеся в долгосрочной командировке, на службе в армии или отбывают срок наказания, имеют право на долю в вашей квартире. Иногда бывают такие случаи, что владелец квартиры может предоставить вам письменное соглашение на продажу квартиры. Это тоже не самый удачный вариант, потому что спустя некоторое время у вас могут возникнуть проблемы.

  • Старайтесь избегать сделок, где владельцу недвижимый объект достался путем дарственной, перешла по наследству или ренте. Если есть лица, которые полагают, что их права были ущемлены или нарушены, они могут оспорить сделку в судебном порядке. Поэтому безопаснее всего заключать сделку спустя не менее 3 лет с момента унаследования. Но и здесь нужно помнить, что по закону или через суд срок в некоторых случаях продлевается.

  • Прежде чем заключать сделку о покупке квартиры, проверьте паспорт БТИ и сравните его с планировкой квартиры. Если в квартире была перепланировка, и она не узаконена, то в будущем у вас возникнут проблемы. В лучшем случае это будет штраф.

  • Также стоит удостовериться в том, что квартира не находится в залоге и на ней нет обременений.

  • При проверке документов стоит обратить внимание на то, как часто квартира меняла своих владельцев. Если часто, то есть вероятность, что с квартирой что-то не в порядке.

  • Обратитесь в органы опеки для того чтобы выяснить, проживают ли по данному адресу недееспособные люди, а также убедитесь, что из квартиры выписаны несовершеннолетние дети. Ведь в будущем они имеют право предъявить права на эту квартиру.

  • Если вы покупаете квартиру по доверенности, то документ должен быть подписан настоящим владельцем и заверен нотариусом.


Эти несложные действия позволят вам избежать множества проблем в будущем. Не стоит относиться к такому серьезному приобретению легкомысленно, пускать все на самотек. Даже, играя в лотерею 6 из 36, игроки пытаются анализировать архив, а в случае с недвижимостью все должно быть максимально серьезно изучено и тщательно проработано.



Статья: Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке
Автор: Публикатор

  • [Вернуться]
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 [ 12 ]
    статьи по теме:
    Автомобильные грузоперевозки по России
    Шарики - успех вашего праздника
    Выставка «Интурмаркет 2015»
    Дневной макияж блондинки: романтичный образ
    Вилочные погрузчики

    Реклама на сайте


    Новости партнеров

    Под знаком сахарного тростника

    Спросите аргентинца с Ла-Платы, каково его мнение о провинции Тукуман. Он тут же разразится эпитетами в превосходной степени и остановится только там, где могла бы быть затронута честь и слава его родного края — провинции Буэнос-Айрес.Территория провинции Тукуман является для всей республи ... >>>

    Натяжные потолки – достоинства и недостатки

    Обновление комнатного интерьера - это довольно распространенное дело, но каким же образом следует вводить новшества? Одним из способов усовершенствования интерьера является установка натяжного потолка.Такие потолки позволят придать помещению новый стиль и совершенно иное настроение, ... >>>


    Таблички вывески для стройки в г.Киеве от компании «1РК»

    Таблички вывески для стройки в г.Киеве от компании «1РК»