ваш выбор

[ Архив ]

Реклама на сайте ГородНальчикRU 04_2019

Креативная реклама

Реклама в интернете

Статейная реклама на сайте ГородНальчик

Реклама на сайте ГородНальчикRU

Начало > Публикации > Креативная реклама > Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке

Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке

Нравится

Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке06/12/2018 Просмотров: 1535
Самый безопасный способ приобрести недвижимость на вторичном рынке — это обратиться в агентство недвижимости, где риэлтор возьмёт на себя всю работу. Но, к сожалению, их услуги стоят больших денег. И для того чтобы хоть немного сэкономить, все больше людей предпочитают справляться своими силами.

От каких вариантов стоит отказаться:
  • Прежде чем приступить к поиску квартиры, определитесь с ее метражом, месторасположением и количеством комнат. Затем проанализируйте объявления о продаже аналогичных квартир в интересующем вас районе, чтобы узнать среднюю стоимость жилья. И если вам предложат квартиру по сильно заниженной стоимости (на 20-30%) причем в неплохом состоянии, то можете быть уверены в том, что перед вами мошенники.

  • При покупке квартиры обязательно потребуйте справку у продавца о составе семьи и справку, подтверждающую, что все члены семьи из квартиры выписаны. Все дело в том, что если в квартире прописаны лица, находящиеся в долгосрочной командировке, на службе в армии или отбывают срок наказания, имеют право на долю в вашей квартире. Иногда бывают такие случаи, что владелец квартиры может предоставить вам письменное соглашение на продажу квартиры. Это тоже не самый удачный вариант, потому что спустя некоторое время у вас могут возникнуть проблемы.

  • Старайтесь избегать сделок, где владельцу недвижимый объект достался путем дарственной, перешла по наследству или ренте. Если есть лица, которые полагают, что их права были ущемлены или нарушены, они могут оспорить сделку в судебном порядке. Поэтому безопаснее всего заключать сделку спустя не менее 3 лет с момента унаследования. Но и здесь нужно помнить, что по закону или через суд срок в некоторых случаях продлевается.

  • Прежде чем заключать сделку о покупке квартиры, проверьте паспорт БТИ и сравните его с планировкой квартиры. Если в квартире была перепланировка, и она не узаконена, то в будущем у вас возникнут проблемы. В лучшем случае это будет штраф.

  • Также стоит удостовериться в том, что квартира не находится в залоге и на ней нет обременений.

  • При проверке документов стоит обратить внимание на то, как часто квартира меняла своих владельцев. Если часто, то есть вероятность, что с квартирой что-то не в порядке.

  • Обратитесь в органы опеки для того чтобы выяснить, проживают ли по данному адресу недееспособные люди, а также убедитесь, что из квартиры выписаны несовершеннолетние дети. Ведь в будущем они имеют право предъявить права на эту квартиру.

  • Если вы покупаете квартиру по доверенности, то документ должен быть подписан настоящим владельцем и заверен нотариусом.


Эти несложные действия позволят вам избежать множества проблем в будущем. Не стоит относиться к такому серьезному приобретению легкомысленно, пускать все на самотек. Даже, играя в лотерею 6 из 36, игроки пытаются анализировать архив, а в случае с недвижимостью все должно быть максимально серьезно изучено и тщательно проработано.



Статья: Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке
Автор: Публикатор

статьи по теме:
Ледифос: индийский препарат для монотерапии вирусного гепатита С 1 и 4 генотипов
Чистая вода
Автомобильные грузоперевозки по России
Шарики - успех вашего праздника
Выставка «Интурмаркет 2015»

Реклама на сайте

статьи в разделе

  • [Вернуться]
  • С какой целью фирмы выводят персонал за штат
  • Полноценный отдых для детей в лагере Подмосковья
  • Система учета для медицины
  • Как накормят гостей Чемпионата мира по футболу 2018
  • Типовые конфигурации программы 1С
  • Как домофон может заменить собой целый ЖЭК
  • Как не ошибиться с выбором ресторана или кафе в незнакомом городе
  • Фонари на грузовики и прицепы
  • Автомобильные грузоперевозки по России
  • Что необходимо знать о кран-балках?
  • Новости и консультация по Первобанк
  • Как избежать ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке
  • Виноград в саду. Секреты выращивания
  • Выращивание яблони на дачном участке сорта, уход, борьба с вредителями
  • Курсы английского для детей в школе «Токи»
  • Автобусные туры по Абхазии
  • Советы для поездки за границу
  • Как открыть бизнес при ограниченном бюджете
  • Банки для предпринимателей – не только деньги
  • АПТЕКА №1—доступность, качество, высокий сервис
  • Как обеспечить финансовую устойчивость предприятия
  • Отопление частного дома на котле Неус
  • Когда приходится заказывать дипломные работы и отчеты с практики
  • Чем туриста может удивить Казань - главные достопримечательности
  • Шуба из норки: как отличить подделку?
  • Изготовление металлопластиковых конструкций в компании «Гранди окна»
  • Как предоставляются займы онлайн?
  • Кредиты для запуска бизнеса
  • Обзор промышленных котлов в системах отопления
  • Получение кредита для ИП

  • Новости партнеров

    Антигуа и Барбуда

    Антигуа и Барбуда, островное государство расположенное в группе Малых Антильских островов Карибского моря на одноименных островах и острове Редонда. Население 87,8 тыс. человек. Большинство населения (98%) проживает на о. Антигуа.Форма правления - конституционная монархия с парламентской фо ... >>>

    Тостерная печь: особенности и преимущества

    Если вы планируете купить тостер, почему бы вам не приобрести тостерную печь? Конечно, они гораздо дороже обычных тостеров, но они оснащены дополнительными функциями и возможностями. Тостерные печи похожи на небольшие духовки. Вы можете готовить в них разнообразные блюда, в то время как ... >>>


    Что увидел Агент бизнеса в КБР

    Чем туриста может удивить Казань - главные достопримечательности

    Чем туриста может удивить Казань - главные достопримечательности