Налоговый вычет за жилье, приобретенное несколько лет назад

Нравится

01/03/2014 Просмотров: 2730
В Российской Федерации НДФЛ или подоходный налог насчитывает 13% - один из самых низких на планете. А возможностью иметь налоговые вычеты в России обладают физлица, приобретающие готовое жилье, участвуют в долевом строительстве либо же строятся самостоятельно.

Смысл данного вычета заключается в том, что все граждане, строящие сами либо же покупающее в собственность частный дом, квартиру или любое другое жилье, не должны платить налоги на то количество средств, которые они потратили на него. Размер имущественных вычетов берется из фактических расходов покупку либо строительство. Законом также установлен предел подобного вычета – не больше двух миллионов рублей для жилой недвижимости.

Так, новосел, после подачи по месту работы или в налоговую службу всей требуемой документации, имеет право получить возмещений от налоговой службы в размере до 260 тысяч рублей (то есть 13 процентов от 2 миллионов).

Давайте рассмотрим специфику получение налогового вычета для пенсионеров, проживающих исключительно на пенсию. Согласно действующему законодательству пенсия не облагается подоходным налогом.

Тогда как у пенсионеров, имеющих ещё какие-то источники дохода, кроме пенсии, работодатель удерживает эти же 13% НДФЛ автоматически.

И так, мы разобрались, что для пенсионеров никакой специфики в этом вопросе нет. Сергей Варламов, партнер компании «Налоговик», объясняет, что на текущий момент времени имущественные налоговые вычеты во время приобретения жилья (частного дома или квартиры) или же самостоятельного строительства могут использовать обе категории пенсионеров. Эксперт отметил, что начиная с 2012 года НК Российской Федерации был дополнен положением, в связи с которым пенсионеры без дополнительного источника доходов имеют возможность перенести остаток имущественного вычета на минувшие налоговые периоды.

Согласно закону их может быть не больше, чем три. А срок в три года считается со времени, перед годом, в котором остаток вычета был образован. К примеру, если право на вычет было получено вами в 2012 году, а за ним вы обратились в 2013, то остаток, который не был использован, можно было перенести на 2011 год, 2010 год и 2009. Тогда как, если эту операцию сделать в 2014 году, то остаток можно будет перенести только лишь на 2011-2010 гг. В 2015 году его можно будет перенести лишь на 2011, а в 2016 такого права уже не будет.

Начиная с 2014 года, данный закон распространился и на пенсионеров, с источниками дохода помимо пенсии. Раньше остаток аннулировался. Сейчас у данной категории пенсионеров есть возможность просить о переносе остатка вычета, если они купили или построили сами жилье в 2013 году, к примеру, на 2012-2011-2010 гг.

Антон Соничев, ведущий участник проекта «Общественная Дума», обращает наше внимание на то, что если сделка на приобретение жилья была зарегистрирована в 2010 году или ещё раньше, то, к сожалению, претендовать на право использования остатка имущественного вычета, пенсионеры с дополнительными источниками дохода, не могут.




Статья: Налоговый вычет за жилье, приобретенное несколько лет назад
Автор: Публикатор

статьи в разделе

↑ [Вернуться]

↓ Налоговый вычет за жилье, приобретенное несколько лет назад

↓ Функции финансов

↓ Финансовая система

↓ Корни экономической науки

↓ Идеология «совершенного купца»

↓ Возникновение рынка ценных бумаг

↓ Кредит для бизнеса

↓ Банковские гарантии для предпринимателей

↓ Расчётный счет для юридических лиц