Квартира + ремонт+продажа

Нравится

01/12/2008 Просмотров: 2088
Опрос, проведенный среди риэлтерских контор, показал интересный факт; у покупателей стало пользоваться спросом отремонтированное «вторичное жильё». И особенно если это жилье находится в элитном районе, либо в элитном доме, либо относится к классу «люкс». Возможно что эта ситуация вообще сможет стать правилом и привлекательным источником дохода даже для тех квартир, которые считаются «рядовыми».

Реальность получения дохода от продажи, отремонтированного «вторичного жилья» очень высока, и особенно это станет актуальным, если стагнация рынка будет продолжаться. Парадоксально, но факт – рынок получает оживление за счет отремонтированного «вторичного жилья». Давно не нова схема продажи квартир с ремонтом и частичной или полной меблировкой в новостройках, но вот на «вторичном» рынке жилья это могло быть большим риском. Но с конца прошлого года предложений по продаже «вторичного жилья» с хорошим дизайнерским ремонтом и меблировкой становится все больше. Для того чтобы в дальнейшем продать отремонтированное «вторичное жилье», компании, которые этим занимаются, прежде всего проверяют и выкупают только те квартиры, которые с юридической точки зрения имеют гарантированную «чистоту». Риск данной модели состоит в том, что такие квартиры могут быть «недооценены» и покупатель не примет это новое направление рынка недвижимости. После качественно проведенного дизайнерского ремонта стоимость квартиры повышается в среднем на сорок процентов. Есть еще один риск предложения «квартира + ремонт». Он заключается в том, что покупателю может просто не понравиться дизайн проведенного ремонта и качество установленной мебели. Но, не смотря на это, предложений о продаже «вторичного жилья» с ремонтом поступает сейчас все больше. Этот проект по отремонтированному жилью становится все более востребованным. Ведь при этом очень сильно сокращаются сроки вселения в купленное жилье. Кратчайший срок вселения в такое жилье возможен в течение трех дней. Есть и еще одно преимущество при покупке «вторичного» жилья. Покупатель такой квартиры может получить в банке ипотечный кредит даже во время кризиса, в то время как ипотека по «первичному» жилью пока свернута.

Все риелторы знают, что богатые покупатели почти всегда испытывают временной дефицит. Вот для них покупка квартиры с ремонтом - прекрасный выход. А о том, что приживется этот проект в России или нет, покажет время. И будет ли такая же модель применена у нас в эконом-классе, тоже покажет время. За рубежом такая модель бизнеса с успехом прижилась и практически все квартиры там продаются с уже выполненным ремонтом.



Статья: Квартира + ремонт+продажа
Автор: Публикатор

статьи в разделе

↑ [Вернуться]

↓ Малярные работы

↓ Линолеум на джутовой основе

↓ Как правильно произвести ремонт и отделку паркета

↓ Прихожая - с чего начинается квартира

↓ Гостиная комната. Поэкспериментируем?

↓ Советы по ремонту во времена кризиса

↓ Квартира + ремонт+продажа

↓ Процесс оштукатуривания помещений. Влажная и сухая штукатурка.

↓ Виниловые обои

↓ Винтажный стиль в интерьере

↓ Вольтеровское кресло – классика в мире мебели

↓ Выбор шпателя и особенности работы

↓ Скандинавский стиль в интерьере спальни

↓ Интерьер квартиры в греческом стиле

↓ Варианты интерьера кухни

↓ Золото в интерьере гостиной - роскошь и элегантность!

↓ Освещение кухни